Недвижимость Красота и Здоровье
Лучшие статьи
Загрузка...
Загрузка...
загрузка...
06.04.17

Продажа автомобиля - какие документы нужны?

- договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизации), вступивший в законную силу судебный акт или свидетельство о праве на наследство;

- свидетельство о праве собственности на квартиру или долю в квартире, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП), удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на недвижимость.

Эти документы должны находиться у продавца;

- документы, удостоверяющие личности продавца и покупателя: для граждан России и СНГ - паспорт; для военнослужащих - удостоверение личности и приписное свидетельство; для граждан России, постоянно проживающих за границей, - общегражданский паспорт; для иностранных граждан - вид на жительство в Российской Федерации или национальный паспорт с отметкой о регистрации в ОВД; для лиц, не достигших 14 лет, - свидетельство о рождении.

Закажите и получите также документы БТИ:

- экспликацию;

- поэтажный план.

  1. Выписку, сделанную из домовой книги по месту жительства несовершеннолетнего
  2. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, которую планируется продать
  3. Технический паспорт на объект недвижимости
  4. Паспорт, если ребенку исполнилось 14 лет, либо свидетельство о рождении
  5. Паспорта граждан Российской Федерации от обеих родителей

Предоставив вышеперечисленный пакет документов, родители, а также несовершеннолетний (достигший 14 летнего возраста)  пишут необходимое заявление с просьбой получить разрешение на продажу квартиры. На изучение данного обращения, органам опеки дается 14 дней. За этот срок они должны изучить вопрос, понять, не ущемляются ли при продаже недвижимости права  ребенка.  Если по заявлению выносится положительный ответ, родителям выдается нужный для сделки документ, подтверждающий разрешение на продажу квартиры.

  • Когда выставленная на продажу квартира приобреталась в законном браке, для ее продажи вам потребуется получить письменное разрешение супруга. Документ должен быть заверен нотариусом. Для его получения необходимо предоставить свидетельство, подтверждающее заключение брака. Если супруги разведены, потребуется бумага о расторжении брака. В случаи смерти одного из супругов потребуется свидетельство о смерти. Согласие на продажу квартиры не требуется тогда, когда жилье получено продавцом по наследству или договору дарения.
  • оригинал и копия технического паспорта;
  • страховой полис ОСАГО;
  • оригинал паспорта и копии страниц с пропиской и фотографией;
  • оригинал и копия идентификационного кода;
  • если вы владеете машиной по доверенности, то также нужно будет предоставить нотариальную доверенность (оригинал), в которой указано ваше право снимать с учета авто.

Стоит еще рассказать о том, какие документы нужны для продажи автомобиля, купленного в кредит. В этом случае для снятия машины с учета дополнительно вы должны представить справку из банка о полном погашении задолженности, договор залога, кредитный договор.

Как происходит процедура

Если все бумаги у вас на руках, пишите в МРЭО заявление о намерении снять авто с учета. К нему приложите необходимые документы. Сотрудники службы в это же время проверят, имеются ли у вас неоплаченные штрафы. За услуги по осмотру машины экспертами, установке транзитных номеров, составлению акта об оценке состояния машины придется заплатить. Сохраняйте все квитанции, их нужно будет предъявить в ГАИ.

Где получать кадастровый паспорт? В вашем территориальном отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — то есть в Росреестре. Или в МФЦ — многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

Какие еще документы могут понадобиться при продаже квартиры

Дополнительные документы для продажи квартиры Некоторые документы при продаже квартиры не нужны для регистрационных действий с ней, но они нужны для покупателя, поэтому их тоже следуют подготовить. Так же, некоторые документы необходимы, в зависимости от обстоятельств продажи.

Технический паспорт на квартиру

Покупатель вашей квартиры может потребовать, и скорее всего так и сделает, предоставить ему технический паспорт на квартиру, чтобы проверить соответствует ли ее планировка, той, что указана в техпаспорте. Иначе, если это выяснится позже, новому владельцу недвижимости придется платить штраф за перепланировку, которую лично он не делал. Поэтому лучше, чтобы техпаспорт был у продавца квартиры на руках.

Технический паспорт объекта недвижимости содержит информацию о всех полных технических характеристиках квартиры:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Нотариально заверенное согласие супруга, если покупатель состоит в браке. Этот документ нужен для оформления единоличного права собственника. Если квартира приобретается супругами в равных долях, то согласия не требуется.
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Все документы предоставляются в двух экземплярах (оригиналы и копии).

  1. Место и дату подписания договора.
  2. Информацию о сторонах сделки, включая реквизиты паспортов.
  3. Реквизиты номера и регистрационного свидетельства автомобиля.
  4. Характеристики транспортного средства.
  5. Стоимость авто.
  6. Перечень документов, передаваемых покупателю.

Договор скрепляется резолюцией сторон с указанием даты подписания.

Сгенерировать договор по вашим данным можно на сайте , либо скачать типовой договор по ссылке в конце этой статьи, распечатать и заполнить его вручную.


В случае получения жилья в порядке наследования или дарения продавец должен заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости квартиры. Чтобы эта обязанность не перешла к покупателю, налоговая инспекция должна засвидетельствовать, что налог уже уплачен.

Ситуация 2. Квартира находится в залоге у банка


Если продаваемая недвижимость в свое время покупалась в кредит и находится в залоге у банка, то пакет документов расширяется.


Какие документы нужны для продажи квартиры в ипотеке? Общий список, приведенный выше, остается без изменений. Но поскольку жилье является залоговым, то придется согласовывать его продажу с банком.

Извещение банка о предстоящей продаже

Какие документы необходимы для продажи жилья в коммунальной квартире? При этом комната считается собственностью только в случае, если сама квартира была приватизирована в качестве общей долевой собственности. Вам потребуется:

Понравился материал? Добавьте в свои закладки - возможно, он будет полезен Вашим друзьям:

(голосов:0)
Похожие статьи:

документы для купли-продажи квартиры

Документы для продажи и покупки квартиры необходимо начать собирать заранее. Сразу хочется отметить, чтобы вы, уважаемые граждане, не слушали соседей или коллег, которые якобы разбираются в этом вопросе, потому что недавно продавали или покупали недвижимость.


Продажа комнаты в коммунальной квартиреПродажа комнаты в общей коммунальной квартире относится к одним из самых сложных юридических сделок с недвижимой собственностью.

Во-первых, владелец комнаты обязательно должен быть собственником отчуждаемого жилья, так как комнату можно продать только в приватизированной коммунальной квартире. Неприватизированное жилье является собственностью муниципалитета, и продать его нельзя, поскольку коммерческие сделки с неприватизированной жилой недвижимостью, в том числе и с комнатами в коммунальной квартире, запрещены законом.


документы для купли-продажи квартиры

Документы для продажи и покупки квартиры необходимо начать собирать заранее. Сразу хочется отметить, чтобы вы, уважаемые граждане, не слушали соседей или коллег, которые якобы разбираются в этом вопросе, потому что недавно продавали или покупали недвижимость.


Комментарии к статье Какие документы нужны для продажи:
Загрузка...
loading...


2015